随着房地产市场的繁荣发展，房产中介的角色愈发重要，他们作为买卖双方之间的桥梁，应当诚实守信、专业负责，在实际交易中，因房产中介的不当行为导致的纠纷屡见不鲜，这时，我们需要明确如何追究房产中介的责任，以保护买卖双方的合法权益，本文将围绕这一主题展开讨论。

房产中介的责任范围

1、提供真实信息的责任：房产中介应当向买卖双方提供真实、全面的房产信息，包括房屋状况、产权情况、价格等。

2、专业服务的责任：房产中介应当具备专业知识，为买卖双方提供咨询、评估、谈判、签约等服务。

3、遵守法律法规的责任：房产中介在从事中介活动过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事欺诈、挪用资金等违法行为。

追究房产中介责任的途径

1、协商解决：当发生纠纷时，买卖双方首先可以与房产中介进行协商解决，寻求和解。

2、投诉举报：若协商无果，可向相关部门投诉举报，如房地产管理部门、消费者权益保护部门等。

3、提起诉讼：当房产中介的行为造成损失时，买卖双方可以向法院提起诉讼，要求房产中介承担相应的法律责任。

追究房产中介责任的具体步骤

1、收集证据：在追究房产中介责任的过程中，证据至关重要，买卖双方需要收集相关证据，如合同、交易记录、通信记录等。

2、寻求专业法律意见：在收集到证据后，可以寻求专业法律意见，了解自身权益和维权途径。

3、提起诉讼：根据证据和法律意见，向法院提起诉讼，要求房产中介承担相应责任。

4、参与庭审：在庭审中，双方需充分陈述事实、举证质证，法院将根据事实和法律作出判决。

房产中介责任的法律规定

1、《中华人民共和国房地产管理法》明确规定，房产中介应当诚实守信，禁止欺诈行为，若房产中介违反此规定，将承担相应的法律责任。

2、《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当诚实守信、履行合同约定，若房产中介在合同履行过程中存在违约行为，将承担违约责任。

3、《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者享有知情权、公平交易权等权益，房产中介若侵犯消费者这些权益，将承担相应的法律责任。

案例分析

以某案例为例，某购房者通过房产中介购买了一套房屋，但在交房时发现房屋存在严重质量问题，购房者遂向房产中介投诉，要求退房并赔偿损失，在收集相关证据后，购房者向法院提起诉讼，法院最终判决房产中介承担相应责任，赔偿购房者损失。

通过这个案例，我们可以看到追究房产中介责任的流程以及法律对于房产中介责任的规定，在实际操作中，我们需要根据具体情况选择合适的途径和步骤来追究房产中介的责任。

追究房产中介责任是保护买卖双方合法权益的重要途径，在购房过程中，我们应当了解房产中介的责任范围，掌握追究责任的途径和步骤，以便在发生纠纷时能够采取有效措施，政府部门也应加强监管，规范房产中介行为，促进房地产市场的健康发展。